1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+18.5%
蔵前グリーンプラザ壱番館
東京都台東区小島一丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩6分
1984年築 / 8階建 / 13戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,828万円
90.7万円/㎡
1,763
2,473
3,183
3,893
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,473万円〜3,183万円
79.3万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
蔵前グリーンプラザ壱番館
2,580万円（82.8万円/㎡）/ 5階 / 31.17㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 2,580万円 | 82.8万円 | 5階 | 31.17㎡ | 1K | - |
| 2025/06/29 | 2,580万円 | 82.8万円 | 6階 | 31.17㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は76.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 蔵前グリーンプラザ壱番館 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅6分 | 2,580万円 | 82.8万円 | 31.17㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1984年 | 13戸 | SRC |
| 2024/06/14 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,390万円 | 64.4万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/04 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,850万円 | 76.9万円 | 37.08㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,280万円 | 62.7万円 | 36.36㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ウスダムコーヅ池之端ハイツ 台東区池之端一丁目 | 湯島駅1分 | 1,980万円 | 68.1万円 | 29.09㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション上野山下 台東区上野二丁目 | 上野駅1分 | 2,200万円 | 93.7万円 | 23.47㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 竹内マンション 台東区下谷一丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,960万円 | 82.7万円 | 35.8㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/16 | トーカン上野北キャステール 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,430万円 | 65.8万円 | 36.91㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション下谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,180万円 | 63.9万円 | 34.09㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ヌーベルメゾン鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 1,900万円 | 74.2万円 | 25.6㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,390万円 | 65.2万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 浅草ダイヤモンドマンション 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,990万円 | 68.2万円 | 29.17㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/22 | タウンハイツ上野 台東区上野三丁目 | 末広町駅3分 | 3,080万円 | 101.3万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/30 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 3,050万円 | 80.4万円 | 37.94㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ハピネス御徒町 台東区上野五丁目 | 御徒町駅5分 | 1,700万円 | 64.2万円 | 26.48㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/29 | GSハイム入谷 台東区千束一丁目 | 入谷駅8分 | 2,400万円 | 71.0万円 | 33.8㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ストークTS元浅草 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅3分 | 3,299万円 | 94.1万円 | 35.06㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/12 | イースタンクロスアキバ 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅5分 | 2,980万円 | 92.0万円 | 32.39㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 陽輪台みかみビル 台東区台東二丁目 | 仲御徒町駅6分 | 1,999万円 | 81.9万円 | 24.42㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 第五さくらコーポ 台東区浅草五丁目 | 浅草駅9分 | 2,680万円 | 69.9万円 | 38.35㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/23 | ダイアパレス浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅9分 | 2,100万円 | 65.7万円 | 31.95㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 宇野ビルグリーンハイツ浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅4分 | 3,080万円 | 84.3万円 | 36.53㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/06 | グリーンハイツ浅草 台東区西浅草二丁目 | つくばエクスプレス浅草駅4分 | 3,080万円 | 84.3万円 | 36.53㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | 日興パレス秋葉原 台東区台東二丁目 | 新御徒町駅7分 | 1,820万円 | 65.1万円 | 27.95㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ハイム秋葉原 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅10分 | 2,480万円 | 95.1万円 | 26.08㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 第五さくらコーポ 台東区浅草五丁目 | 入谷駅9分 | 2,980万円 | 77.7万円 | 38.35㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/08 | コンコード仲御徒町 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅5分 | 2,480万円 | 70.5万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション御徒町 台東区鳥越一丁目 | 新御徒町駅6分 | 2,890万円 | 78.1万円 | 37㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/19 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 2,000万円 | 80.3万円 | 24.92㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/08 | スターハイツ寿 台東区寿一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,500万円 | 73.4万円 | 34.07㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/29 | ヴェラハイツ蔵前 台東区三筋二丁目 | 蔵前駅6分 | 1,780万円 | 71.3万円 | 24.97㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 言問パークアベニュー 台東区浅草七丁目 | 浅草駅9分 | 3,180万円 | 85.9万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ルミネ浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅7分 | 1,880万円 | 75.7万円 | 24.85㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/13 | フドウ浅草ハイツ 台東区花川戸二丁目 | 浅草駅5分 | 2,290万円 | 72.7万円 | 31.5㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ルシール雷門 台東区雷門二丁目 | 浅草駅2分 | 1,880万円 | 76.8万円 | 24.49㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、台東区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は台東区の平均と比較して3.9%割安です。
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JR山手線 / 秋葉原駅 徒歩 10分
1979年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造